1975〜1985年築, 専有面積17.83㎡〜37.83㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+7.4%
新宿区
96.4万円/㎡
前年比+7.8%
プラザ西新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 68戸 / SRC造
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4階 / 27.83㎡の場合
相場
2,619万円
94.1万円/㎡
1,719
2,319
2,919
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜2,919万円
83.3万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
プラザ西新宿
2,980万円（107.1万円/㎡）/ 4階 / 27.83㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 107.1万円 | 4階 | 27.83㎡ | 1R | 北 |
| 2023/01/27 | 1,350万円 | 80.1万円 | 6階 | 16.86㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は96.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅4分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,580万円 | 114.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,080万円 | 85.5万円 | 24.32㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2022/02/28 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 2,980万円 | 93.8万円 | 31.78㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2022/04/25 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,590万円 | 107.9万円 | 24㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2023/04/06 | 新宿ダイカンプラザシティーI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 2,300万円 | 95.4万円 | 24.12㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンセール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅5分 | 3,480万円 | 101.8万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2022/05/16 | シルバービル大久保 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,480万円 | 90.0万円 | 27.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/12 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,880万円 | 104.8万円 | 27.49㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 1,890万円 | 83.3万円 | 22.68㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2021/09/09 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,520万円 | 97.5万円 | 25.84㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 89.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2021/05/20 | 新宿グリーンプラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 1,780万円 | 84.5万円 | 21.06㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,800万円 | 122.5万円 | 22.86㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2021/07/24 | グランドメゾン歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,080万円 | 86.4万円 | 24.08㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、新宿区では7.8%上昇しています。
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